Что влияет на стоимость квартиры?
Покупка квартиры — ответственный шаг, перед совершением которого многие стараются заранее распланировать бюджет и определить примерную стоимость недвижимости. Однако не все понимают, что же влияет на итоговую стоимость жилья. Конечно, чтобы купить двухкомнатную квартиру в киеве, понадобится больше средств, чем для приобретения однокомнатной. Но не только количество квадратных метров сказывается на итоговой цене.
Основные факторы
- Месторасположение. Квартиры в домах, находящихся в спальных районах или близко к промышленным зонам, дешевле аналогичных объектов в центре.
- Транспортная доступность. Чем ближе к дому находятся станции метро и остановки общественного транспорта, тем привлекательнее объект недвижимости для покупателей и, соответственно, дороже.
- Развитая инфраструктура. Наличие в непосредственной близости поликлиник, аптек, продовольственных магазинов, школ, детских садов увеличивает стоимость недвижимости.
- Этаж. Как показывает практика, квартиры на первых и последних этажах домов стоят дешевле, чем аналогичные объекты в середине здания.
- Окружение. Наличие около дома парка или небольшой улочки зачастую гарантируют не только приятный вид из окна, но и меньший уровень шума по сравнению с квартирами в зданиях, находящихся около дорог с оживленным движением.
Если принимать во внимание внутреннюю планировку квартир, то дороже стоят квартиры с:
- отдельными ванной и туалетом;
- высокими потолками;
- балконом или лоджией;
- большой кухней (размер определяется по отношению к остальной площади квартиры).
Перед покупкой квартиры стоит выделить существенные для себя моменты и те, от которых можно отказаться в целях экономии средств. И тогда вы сможете найти приемлемую по цене, но в то же время подходящую для жизни недвижимость киев.