Что влияет на стоимость квартиры?

Покупка квартиры — ответственный шаг, перед совершением которого многие стараются заранее распланировать бюджет и определить примерную стоимость недвижимости. Однако не все понимают, что же влияет на итоговую стоимость жилья. Конечно, чтобы купить двухкомнатную квартиру в киеве, понадобится больше средств, чем для приобретения однокомнатной. Но не только количество квадратных метров сказывается на итоговой цене.

Основные факторы

  • Месторасположение. Квартиры в домах, находящихся в спальных районах или близко к промышленным зонам, дешевле аналогичных объектов в центре.
  • Транспортная доступность. Чем ближе к дому находятся станции метро и остановки общественного транспорта, тем привлекательнее объект недвижимости для покупателей и, соответственно, дороже.
  • Развитая инфраструктура. Наличие в непосредственной близости поликлиник, аптек, продовольственных магазинов, школ, детских садов увеличивает стоимость недвижимости.
  • Этаж. Как показывает практика, квартиры на первых и последних этажах домов стоят дешевле, чем аналогичные объекты в середине здания.
  • Окружение. Наличие около дома парка или небольшой улочки зачастую гарантируют не только приятный вид из окна, но и меньший уровень шума по сравнению с квартирами в зданиях, находящихся около дорог с оживленным движением.

Если принимать во внимание внутреннюю планировку квартир, то дороже стоят квартиры с:

  • отдельными ванной и туалетом;
  • высокими потолками;
  • балконом или лоджией;
  • большой кухней (размер определяется по отношению к остальной площади квартиры).

Перед покупкой квартиры стоит выделить существенные для себя моменты и те, от которых можно отказаться в целях экономии средств. И тогда вы сможете найти приемлемую по цене, но в то же время подходящую для жизни недвижимость киев.

Комментарии запрещены.

  • Передний мост

    Передний мост — комплекс узлов или отдельный агрегат шасси колёсной машины, соединяющий между собой передние колёса одной оси и служащий опорой передней части машины.... 
    Читать полностью

  • Мост управляемых колёс

    Мост управлямых колёс — агрегат колёсной машины, соединяющий между собой управляемые колёса одной оси. Посредством подвески мост крепится к раме машины или к её несущему... 
    Читать полностью

  • Механизм Ватта

    Механизм Уатта используется на задней оси в некоторых автомобильных подвесках в качестве усовершенствования тяги Панара. Оба метода предназначены для предотвращения... 
    Читать полностью

  • Макферсон (подвеска)

    Подвеска макферсон, она же подвеска Мак-Ферсона (англ. MacPherson suspension) или подвеска на направляющих стойках, «качающаяся свеча» — тип автомобильной подвески, основным... 
    Читать полностью

  • Лоурайдер

    Кузов окрашивается в различные цвета с помощью аэрографического оборудования. В стилистике наносимых рисунков преобладают сюжеты из субкультур Chicano и Aztekas. Также существует... 
    Читать полностью